Продажа здания 966 м² + участок 10 соток на первой линии Вольского тракта, Саратов
Витринный фасад на Вольский тракт, высота до 9 м, первый этаж 744 м² + антресоль.
Под автосалон, шоурум, торгово-складской комплекс, сервис, представительство или производство.
Предлагается к приобретению коммерческий объект на 5-м километре Вольского тракта, территория Промышленная.
Главное преимущество объекта — сочетание первой линии, большого здания и собственного земельного участка непосредственно перед фасадом. Такой формат особенно интересен бизнесу, которому важны одновременно помещение, визуальная представленность с дороги и открытая площадка для транспорта, техники либо экспозиции.
Здание
— общая площадь — 966 м²
— первый этаж — 744 м²
— антресоль — около 222 м²
— высота основной части — до 9 м
— электрическая мощность — 15 кВт, возможно увеличение
— офисная часть и санузел отапливаются
— основная площадь здания — без отопления
— витринное остекление фасада на первую линию Вольского тракта
Большая высота и открытый внутренний объем позволяют использовать объект не только как склад, но и как шоурум с зоной хранения, торгово-выставочный комплекс или производственно-сервисное помещение.
Земельный участок
Вместе со зданием предлагается земельный участок площадью 10 соток.
ВРИ: для размещения стоянки и выставки сельскохозяйственной техники.
Именно земельный участок усиливает коммерческий потенциал объекта: клиент видит технику или автомобили непосредственно с Вольского тракта, после чего может перейти в шоурум, офис продаж либо сервисную часть.
Объект можно рассматривать под автосалон или автомобильный шоурум, продажу коммерческого транспорта, спецтехники и сельхозтехники, дилерский центр, магазин автозапчастей с большим складом, сервисный центр, торгово-складскую компанию, региональное представительство производителя, склад с офисом продаж, производство или сборочный участок.
Для автомобильного и технического направления особенно удачно работают сразу три характеристики: первая линия + витринный фасад + собственная открытая площадка.
Территория и логистика
Объект примыкает к промышленной базе с круглосуточной охраной. Территория базы заасфальтирована, имеется возможность подъезда и маневрирования грузового транспорта.
Расположение на Вольском тракте обеспечивает удобный доступ как из Саратова, так и со стороны основных выездных направлений.
Собственник — юридическое лицо, работающее с НДС. Порядок выделения НДС в стоимости сделки обсуждается дополнительно.
Стоимость здания и земельного участка — 32 000 000 рублей.
Возможно, наш объект вы ищете по следующим словам: продажа коммерческого здания Саратов, купить коммерческое здание Саратов, здание первая линия Саратов, Вольский тракт коммерческая недвижимость, купить здание Вольский тракт, помещение под автосалон Саратов, здание под автосалон, помещение под шоурум автомобилей, площадка под продажу автомобилей, земля под автосалон, здание с земельным участком Саратов, коммерческий объект с землей, здание 966 м², помещение 1000 м² Саратов, склад с земельным участком, производственное помещение Саратов, торгово складское помещение, помещение под спецтехнику, продажа сельхозтехники помещение, шоурум спецтехники, дилерский центр Саратов, помещение под сервисный центр, здание с витринными окнами, витринный фасад первая линия, коммерческое здание с парковкой, участок 10 соток коммерческий, промышленная недвижимость Саратов, склад Вольский тракт, производственная база Вольский тракт, объект с НДС, коммерческая недвижимость 5 километр Вольского тракта, первая линия Вольского тракта.