ТЦ «Рубин» | 332,5 м² | Высокие потолки от 5,7 м | Эскалатор | Парковка

Предлагается площадь 332,5 м² в действующем торговом центре «Рубин» по адресу: ул. Высокая, район бывшего аэропорта.

Локация с устойчивым автомобильным потоком и перспективой роста: по магистрали ежедневно движутся жители Юбилейного, а новая застройка территории старого аэропорта рассчитана примерно на 30 000 жителей. ТЦ расположен рядом с парковой зоной — местом прогулок и отдыха семей с детьми.

Площадь подходит под:
— детский центр, спортивный клуб, студию;
— магазин одежды, обуви, товаров для дома;
— услуги, медицинский или образовательный центр;
— шоурум, развлекательный формат.

Преимущества помещения и ТЦ:
— площадь 332,5 м²;
— формат отделки white box — можно быстро адаптировать пространство под свой бренд;
— высота потолков от 5,7 м;
— 3 этажа, около 3 000 м² на каждом;
— эскалатор между этажами;
— широкие рекламные возможности на фасаде;
— большая охраняемая парковка вокруг здания;
— удобный подъезд для грузового транспорта и погрузочно-разгрузочных работ;
— возможность размещения заметной вывески.

В ТЦ уже работают федеральные и востребованные арендаторы: «Пятёрочка», «Чижик», «Магнит Косметик», Fix Price, «ЗооОптТорг», аптека, магазины одежды, напитков и другие форматы. Это формирует постоянный покупательский поток и позволяет новому арендатору работать в сильном торговом окружении.
Также на втором этаже функционирует МУК "Клуб "Праздничный Саратов", где функционируют 11 студий для детей и взрослых. 

Помещение хорошо подойдёт для арендатора, которому важны заметность, доступность для клиентов, парковка, высокий потолок и соседство с федеральными сетями.

Арендная ставка — от 166 000 ₽ в месяц + коммунальные платежи.
Условия обсуждаются индивидуально в зависимости от формата бизнеса и срока аренды.

Помещение 79 м² в самом центре | Мирный переулок, 6 | витринный фасад | трафик

Предлагается коммерческое помещение площадью 79 кв. м по адресу: Мирный переулок, 6 — самый центр города, активная пешеходная и транспортная локация.

Помещение правильной формы, с удобной планировкой и хорошим ремонтом. Благодаря витринному фасаду объект хорошо просматривается с улицы и подходит для бизнеса, которому важны заметность, поток клиентов и презентабельный вход.

Основные преимущества:
— самый центр города;
— площадь 79 кв. м;
— правильная форма помещения — удобно зонировать под разные задачи;
— витринный фасад;
— видовое помещение;
— хороший ремонт;
— мощность 7 кВт;
— активный трафик;
— удобный вход и хорошая визуальная доступность;
— формат подходит под торговлю, услуги, офис продаж, салон, шоурум, пункт выдачи, кабинет, студию, небольшой магазин или клиентский офис.

Помещение отлично подойдёт для бизнеса, которому нужна локация в центре, витрины, узнаваемость и поток клиентов без сложной подготовки к запуску.

Формат объекта универсальный: можно использовать под собственный бизнес или рассмотреть как ликвидную коммерческую недвижимость в центральной части города.

Звоните — расскажем подробности, условия и организуем просмотр.

Сдаётся в аренду торговое помещение вдоль трасс с высоким автомобильным трафиком. Помещение расположено напротив бокового выхода из детского парка, рядом с трамвайной остановкой. Парковка минимум на 30 машин.
Расположение: Саратов , ул. Астраханская, дом 47.
Описание :
• Общая площадь 12 м²
• Два отдельных входа с трассы;
• Мощность 10кВт ,
• Открытая планировка
• отопление АГВ (газ)
•Кондиционер
Назначение: магазин , кафе без приготовления на открытом огне и прочее.
Соседи в одном здании: МАГНИТ, Самокат, спортивный клуб, магазин Чижик, магазин Цветы
Аренда:15 000/мес. + коммунальные платежи.

Возможно увеличение площади аренды в 2 раза