Сдаётся коммерческое помещение 110 м² на 1 линии — центр деловой активности Энгельса
📍 Адрес: г. Энгельс, ул. Петровская, 63 — оживлённый район с устойчивым коммерческим окружением и постоянным клиентским потоком.
🔥 Сильная локация — бизнес уже есть, значит есть и клиенты
В этом и соседних зданиях представлены медицинские услуги, сервисные центры, магазины и заведения общепита
👉 Такое окружение формирует ежедневный смешанный трафик: жители района, клиенты сервисов и гости заведений
✅ Характеристики помещения
- Площадь — 110 м²
- 1 этаж, 1 линия, 3 комнаты
- Заметный яркий фасад, полукруглая рекламная конструкция - вас увидят издалека
- 4 мокрые точки — редкий и ценный параметр
- Есть возможность объединить две комнаты по фасаду (гипсокартонная перегородка) — легко сделать большой торговый зал
- Высота потолков — 3,3 м
- Хороший ремонт — можно заезжать без вложений
- Установлен теплосчётчик и индивидуальные счётчики — низкие коммунальные платежи
- Парковка у здания
- Активный пешеходный и автомобильный поток
🎯 Идеальный арендатор
С учётом локации и планировки помещение особенно выгодно для:
✔️ медицинского центра, лаборатории, стоматологии
✔️ салона красоты, косметологии или барбершопа
✔️ клиентского офиса или сервисного центра
✔️ магазина формата «у дома» или специализированного ритейла
✔️ образовательного проекта, детского или развивающего центра
✔️ гастропроекта
✔️ ваш оригинальный проект
Помещение подойдёт бизнесу, который хочет быстро выйти на поток клиентов без долгой раскрутки места.
📞 Звоните и записывайтесь на просмотр.
Помещение в этой локации, такого уровня с гибкой планировкой и низкими коммунальными расходами выгодно для вашего дела!
