Готовый арендный бизнес в центре Саратова | 600 м² | Доход с первого дня

Продается торговая площадь с действующими арендаторами в ТОЦ «Европа-Сити».

📍 Адрес: ул. Горького, 30А

Преимущества объекта:

✔ Общая площадь — 600 м²
✔ 2 этаж современного торгово-офисного центра
✔ Действующие арендаторы — объект приносит стабильный арендный доход
✔ Открытая планировка с выделенными секциями для арендаторов
✔ Приточно-вытяжная вентиляция
✔ Система климат-контроля
✔ Датчики задымления и системы безопасности
✔ Пассажирский лифт для посетителей
✔ Грузовой и служебный лифты
✔ Парковка во дворе комплекса

Локация:

• Центральная часть города
• Высокая деловая активность района
• Удобная транспортная доступность
• Развитая инфраструктура и постоянный поток посетителей

Назначение помещения:

✔ Торговая площадь
✔ Офисное пространство
✔ Клиентский офис
✔ Финансовые и сервисные услуги
✔ Медицинские, образовательные и другие коммерческие проекты

Объект полностью сдан в аренду и представляет собой готовый арендный бизнес без необходимости дополнительных вложений.

Подробная информация о доходности и условиях продажи предоставляется по запросу.

Звоните, чтобы получить финансовые показатели и организовать просмотр объекта.

Возможно, вы искали помещение или ГАБ в покупку по ключевым словам: готовый арендный бизнес (ГАБ), торговая площадь 600 м² , коммерческая недвижимость, помещение с арендаторами, доходная недвижимость, инвестиционный объект, ТОЦ Европа-Сити, центр Саратова, купить помещение, торговая площадь.

• Отдельный основной вход, запасной эвакуационный выход;
• Кабинетная планировка под Арендатора;
• Коммуникации: центральное отопление, водоснабжение и канализация;
• Парковка во дворе;
• Удобная кабинетная система подойдёт для офиса компании, представительства, учебного центра, проектной организации, юридических или консультационных услуг.
• Возможность дополнительно арендовать гаражи на первом этаже здания.

ОТДЕЛЬНО СТОЯЩЕЕ ЗДАНИЕ НА СОБСТВЕННОЙ ЗЕМЛЕ | 2 ДАЧНАЯ | 307 м² | ГАЗОВОЕ ОТОПЛЕНИЕ | ПЛОТНЫЙ ЖИЛОЙ МАССИВ

ПЕРВАЯ ЛИНИЯ АКТИВНОГО РАЙОНА • 2 ЭТАЖА + ПОДВАЛ • ВСЕ КОММУНИКАЦИИ • СОБСТВЕННЫЙ ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК • ГОТОВО ПОД БИЗНЕС

Предлагаем отдельно стоящее здание с земельным участком в одном из самых востребованных районов Саратова — на 2-й Дачной.

Адрес: ул. Лунная, 3А.

Объект расположен в окружении плотной жилой застройки, рядом с остановками общественного транспорта и основными транспортными артериями города. До проспекта 50 лет Октября — всего несколько минут пешком, что обеспечивает удобный доступ как для клиентов, так и для сотрудников.

Характеристики объекта:

✔ Общая площадь здания — 307,3 м²

✔ 2 полноценных этажа + подвал

✔ Высота потолков — до 3 метров

✔ Автономное газовое отопление (низкие эксплуатационные расходы)

✔ Центральное водоснабжение

✔ Центральная канализация

✔ Земельный участок 150 м² в собственности

✔ ВРИ участка — размещение объектов торгово-бытового обслуживания населения

Преимущества:

• Отдельно стоящее здание без соседей и ограничений по режиму работы

• Высокая узнаваемость локации

• Большой жилой массив вокруг обеспечивает постоянный клиентский поток

• Возможность размещения вывесок и наружной рекламы

• Удобный подъезд для посетителей и персонала

• Автономное отопление существенно снижает коммунальные платежи

Ранее в здании работало кафе. Часть мебели и оборудования может быть использована новым собственником или демонтирована по необходимости.

Подойдет под:

✅ Медицинский центр

✅ Частную клинику

✅ Стоматологию

✅ Офис компании

✅ Учебный центр

✅ Детский центр

✅ Хобби-центр

✅ Представительство компании

✅ Колл-центр

✅ Кафе или ресторан

✅ Магазин и сферу услуг

✅ Салон красоты

✅ Спортивную студию

Редкое предложение для района 2-й Дачной: отдельно стоящее коммерческое здание с собственной землей, всеми коммуникациями и широкими возможностями для развития бизнеса.

Стоимость: 14 000 000 рублей.

Без комиссии для покупателя.

Звоните, организуем показ в удобное для вас время.

🔥 Помещение 131 м² в самом центре Саратова | 1 этаж | Отдельный вход | Первая линия

Универсальное помещение свободного назначения площадью 131 м² в одной из самых востребованных локаций города.

📍 Адрес, который знают все:
Через дорогу парк «Липки», рядом пешеходная улица Волжская, проспект Столыпина, Набережная Космонавтов, Филармония, стадион «Динамо», театр «Теремок», Саратовский Дом искусств и администрация Волжского района.

Высокий пешеходный и автомобильный трафик обеспечивает постоянный поток потенциальных клиентов.

Преимущества объекта:

✔ 1 этаж жилого дома
✔ Отдельный вход 24/7
✔ Два входа — с проезда Котовского и ул. Соборной
✔ Первая линия домов
✔ Площадь 131 м²
✔ Высота потолков 3,2 м
✔ Большие панорамные окна
✔ Светлое и просторное помещение
✔ Два больших зала
✔ Два подсобных помещения
✔ Санузел
✔ Возможность размещения наружной рекламы
✔ Отличная визуализация с двух улиц

Удобная транспортная доступность:
Остановка общественного транспорта рядом со входом. Троллейбус №2, маршрутные такси №52 и №93.

Помещение подойдет под:
• офис компании
• медицинский центр
• образовательный центр
• салон красоты
• шоурум
• магазин
• банк
• страховую компанию
• туристическое агентство
• нотариальную контору
• представительство компании
• кафе или кофейню

Редкое предложение в историческом и деловом центре города с высокой деловой активностью и постоянным пешеходным потоком.

Условия сотрудничества обсуждаются индивидуально.

Звоните, чтобы получить подробную информацию и договориться о просмотре.

Возможно вы искали помещение в пакупку по ключевым словам: #помещениесвободногоназначения #помещениевцентре #коммерческаянедвижимость #офисвцентре #магазинперваялиния #арендапомещениясаратов #помещение131м2 #отдельныйвход #панорамныеокна #первыйэтаж #центрсаратова #помещениедлябизнеса #торговоепомещение #офисподклинику #салонкрасоты #шоурум #помещениеподмагазин #помещениесвободногоназначениясаратов

ТОРГОВАЯ ПЛОЩАДЬ НА СЕННОМ РЫНКЕ | ВЫСОКИЙ ТРАФИК | ОТ 80 ДО 330 м²

Помещение для торговли на территории магазина строительных материалов. Сенной рынок — одна из самых посещаемых торговых локаций города с постоянным пешеходным и автомобильным трафиком.

Адрес: ул. Танкистов, 5/7А

Преимущества объекта:

✔ Площадь от 80 до 330 м² — возможность подобрать формат под ваш бизнес.
✔ Открытая планировка — удобно для организации торгового зала.
✔ Расположение на территории действующего магазина строительных материалов.
✔ Высокий пешеходный и автомобильный трафик.
✔ Пожарная и охранная сигнализация.
✔ Удобные подъездные пути для покупателей и поставщиков.
✔ Хорошая визуальная доступность объекта.
✔ Возможность быстрого начала работы.

В стоимость аренды уже включена часть коммунальных расходов (кроме электроэнергии и отопления), а также услуги охраны.

Подходит для:
• строительных и отделочных материалов;
• сантехники;
• электрики и освещения;
• дверей и напольных покрытий;
• хозяйственных товаров;
• мебели и товаров для дома;
• других торговых направлений.

Помещение находится в крупном торговом узле города, что обеспечивает стабильный поток потенциальных покупателей.

Звоните, чтобы уточнить свободные площади и условия аренды.

Возможно вы искали помещение в аренду по ключевым словам: торговая площадь, помещение под магазин, аренда магазина, торговое помещение, Сенной рынок, помещение на Сенном, аренда торговой площади, помещение свободной планировки, торговая площадь Саратов, помещение под стройматериалы, помещение под сантехнику, помещение под двери, помещение под мебель, помещение под товары для дома, аренда коммерческой недвижимости, торговый зал, помещение с трафиком, аренда на первой линии, коммерческое помещение Саратов, магазин стройматериалов.

🔥 539 м² в центре Энгельса | Под ресторан, фитнес, медцентр, магазин | Возможна аренда части помещения

📍 Ул. Волоха, 22 — одна из востребованных локаций Энгельса.

Предлагается просторное коммерческое помещение общей площадью 539 м² с возможностью аренды как целиком, так и отдельными блоками на выгодных условиях.

✅ Большой зал 147 м²
✅ Электрическая мощность 15 кВт (возможно увеличение)
✅ Приточно-вытяжная вентиляция
✅ Офисное помещение
✅ Подсобные помещения
✅ Несколько санузлов
✅ Летняя площадка под кафе или зону отдыха
✅ Парковочные карманы рядом со входом
✅ Удобная разгрузка и подъезд

Помещение отлично подойдет под:

• Ресторан, кафе, кофейню, банкетный зал
• Фитнес-клуб, спортивную студию
• Медицинский центр, стоматологию, клинику
• Магазин, супермаркет, шоурум
• Детский центр, образовательный проект
• Офис компании, колл-центр
• Салон красоты, SPA-комплекс

Преимущества локации:

✔ Центр города
✔ Отличная транспортная доступность
✔ Активный жилой массив вокруг
✔ Высокий рекламный потенциал фасада
✔ Большой поток потенциальных клиентов

Возможна аренда части помещения — рассмотрим различные форматы сотрудничества.

💰 Без комиссии для арендатора!

Звоните прямо сейчас — организуем показ в удобное для вас время.

Офис,  лаборатория, мастерская в аренду в отдельно стоящем здании, по ул. Крайней на 2-ой линии.

Офис расположен на 2-ом этаже (есть подъемник для оборудования), в отдельном крыле нежилого здания в автономном контуре.

67,8  кв. м.,(возможно увеличение площади) , 2 кабинета.

Комнаты светлые, с косметическим ремонтом. Оборудованы системой кондиционирования.
Предоставление необходимого количества киловатт электроэнергии.

Санузлы на этаже.

Здание обслуживает своя котельная - в помещении всегда тепло, низкие затраты на отопление.

На территории перед зданием парковочные места.
Удобная транспортная доступность : остановка на ул. Танкистов/ Крайняя - - 400 м.

Подойдет под лабораторию, офис, легкое производство, мастерскую.

Помещение свободного назначения 140 м² на пересечении ул. Астраханская и ул. Слонова — одной из самых оживлённых транспортных и пешеходных локаций района.

✔ Цокольный этаж с удобным доступом
✔ Высокий автомобильный и пешеходный трафик
✔ Электрическая мощность 15 кВт
✔ Пожарная и охранная сигнализация
✔ Возможность размещения рекламы
✔ Удобный подъезд и хорошая визуализация объекта

Помещение подойдет для широкого спектра деятельности:
• магазин непродовольственных товаров
• бьюти-маркет
• салон красоты
• спортивное направление
• шоурум
• сервисный центр
• студия вокала
• студия йоги и пр.

Без комиссии для арендатора.

Звоните, чтобы получить дополнительную информацию и договориться о просмотре.

Возможно, вы искали помещение в аренду по ключевым словам: аренда помещения, помещение свободного назначения, аренда коммерческой недвижимости, аренда магазина, аренда под аптеку, аренда под офис, помещение под ПВЗ, помещение под салон красоты, помещение под бьюти-маркет, аренда торгового помещения, коммерческое помещение Саратов, аренда помещения Астраханская, помещение на первой линии, помещение с трафиком, помещение под услуги, помещение под торговлю, аренда нежилого помещения, помещение под клиентский офис, аренда 140 м², помещение под бизнес.

Сдается складское помещение в центре города

Расположение: во дворе по ул. Челюскинцев, между улицами М. Горького и Вольской

Помещение однообъемное с колоннами

Возможное назначение: склад, гараж, тихое производство

Подробнее по телефону, звоните!

Административное здание
Назначение: Нежилое здание
Этажность: 2-этажное
Общая площадь: 777,7 кв.м.
Состояние: Среднее
Кабинетная планировка
Коммуникации центральные
Земельный участок
Площадь: 1740 кв.м.
Категория земель: Земли населенных пунктов
Разрешенное использование: Для размещения производственных, административных зданий, строений и сооружений промышленности.
Возможен перевод в жилое.
Функционал: офис, колл-центр, общежитие, детский центр, клиника

Помещение 463 м² в центре Саратова | Большая Казачья, 30 | 2 этаж | открытая планировка

Предлагается в аренду респектабельное коммерческое помещение площадью 463 кв. м в центре Саратова, по адресу: ул. Большая Казачья, 30.

Помещение расположено на 2 этаже 2-этажного нежилого здания. Формат объекта — преимущественно открытая планировка, что удобно для гибкой организации пространства под задачи арендатора.

Локация в центральной части города делает помещение привлекательным для компаний, которым важны статусный адрес, удобная транспортная доступность и комфортная среда для клиентов и сотрудников.

Подходит под:
— офис компании;
— учебный центр;
— медицинский или wellness-центр;
— салон, студию, шоурум;
— коворкинг;
— представительский офис;
— центр услуг;
— танцевальную, спортивную или творческую студию;
— закрытый клубный формат;
— event-пространство, школу, образовательный проект.

Преимущества объекта:
— центр Саратова;
— адрес: Большая Казачья, 30;
— площадь 463 кв. м;
— 2 этаж нежилого здания;
— всего 2 этажа в здании — спокойная деловая атмосфера;
— преимущественно открытая планировка;
— респектабельный формат помещения;
— удобно зонировать под open space, зал, ресепшен, переговорные и служебные зоны;
— подходит для бизнеса с клиентским потоком и для закрытого офисного формата.

Большая площадь и открытая планировка позволяют адаптировать помещение под разные сценарии: офис с кабинетами, просторный зал, учебные классы, клиентскую зону, административный блок или комбинированный формат.

Объект хорошо подойдёт арендаторам, которым нужен центр города, большая площадь, презентабельность и возможность создать пространство под собственный формат бизнеса.

Звоните — расскажем условия аренды и организуем просмотр.

Производственно-складской комплекс 800 м² на участке 11 соток | земля в собственности

Продаётся универсальный производственно-складской комплекс на ул. Кооперативная — готовая база для размещения производства, склада, сервиса, мастерской, логистики или компании с собственным офисным блоком.

Объект расположен на земельном участке 1100 кв. м.
Земля в собственности.
Разрешённое использование: размещение производственных и административных зданий, строений и сооружений промышленности.

Комплекс подойдёт для бизнеса, которому нужны производственные площади, склад, офисы, парковка и инженерная инфраструктура в одном месте.

Основные характеристики:
— общая площадь зданий — около 800 кв. м;
— земельный участок — 11 соток / 1100 кв. м;
— земля в собственности;
— асфальтированная дорога до базы;
— просторная парковка примерно на 15 автомобилей;
— электричество;
— газ;
— центральное водоснабжение;
— автономная котельная с двумя котлами: основной и резервный;
— отдельное помещение под санузел.

Состав комплекса:
— здание 260 кв. м;
— здание 550 кв. м;
— офисный блок на втором этаже одного из зданий — 5 кабинетов с готовым ремонтом.

Объект можно использовать под склад, лёгкое производство, производственную базу, сервисный центр, мастерские, хранение оборудования, оптовую торговлю, сборочный участок или административно-складской комплекс.

Преимущества для покупателя:
— не просто здание, а готовый производственно-складской комплекс;
— земля в собственности — важный плюс для инвестиций и стабильного владения;
— два отдельных здания позволяют разделить производство, склад и офисную часть;
— готовые офисные кабинеты — можно разместить администрацию, отдел продаж, бухгалтерию или диспетчерскую;
— автономная котельная снижает зависимость от внешних условий;
— наличие основного и резервного котла — дополнительная надёжность для круглогодичной работы;
— удобный подъезд по асфальтированной дороге;
— собственная парковка для сотрудников, клиентов и коммерческого транспорта.

Комплекс подходит как для действующего бизнеса, которому нужны собственные площади, так и для инвестора под дальнейшую сдачу в аренду частями: склад, производство, офисы, база.

Продаётся офис.
Общая площадь 400 кв.м.
Помещение расположено на 2 этаже 26 этажного дома над торговой галерей.
Подведены все коммуникации.
Имеется несколько входов.
Рядом городской парк, высокий пешеходный и автомобильный трафик.
Есть парковка.
Функционал: офис. клиника, обучающий центр. студия

Сдаются коммерческое помещение в нежилом фонде, на срок от 11 месяцев.
Помещения расположены на 2 этаже 18 этажного дома.
Большие панорамные окна с видом на Волгу.
Торговые и офисные помещения имеют свободную планировку.
От застройщика помещения передавались с частичной чистовой отделкой (подвесной потолок Armstrong, керамогранитная плитка на полу) и установленными системами кондиционирования (DANTEX), пожарной сигнализации и автоматического пожаротушения.
Коммерческие помещения многофункционального комплекса предназначены для размещения объектов инфраструктуры и офисов. В непосредственной близости расположены большой жилмассив, учебные заведения, магазины, медицинская клиника.
Первый этаж занимает Магнит. Красное и Белое, Салон красоты.
При долгосрочной аренде возможен торг.

Сдаeтся офиcнoe помещение  224 кв м, состоит из 7 кабинeтов.
Расположено в жилом доме на перекрестке Вольской и Московской .
Bxoд с пoдьездa (домoфoн). Помещение по статусу "жилое поимещение".
Высота потолка 4 м. В кaждoм кабинeтe кондициoнер.
Еcть разводкa c интеpнeтом  c нecколькими poзeтками в кaбинетe.

Mокpые точки --- 3 (в двух санузлах и на кухне)

Рядом с помещением платная парковка.

Основные преимущества:
центральная  городская локация-транспортная доступность из разных  точек города и г.Энгельс,
низкий коммунальный платеж,
платная парковка.
Переезжайте к нам!
 

Предлагается в аренду помещение в новом доме на Набережной.

Помещение расположено в цокольном этаже.

Три входа. Есть Возможность деления на несколько помещений.

Подойдет для любого вида деятельности.

На время ремонта предоставляются арендные каникулы.

Активный автомобильный и пешеходный трафик.

Возможность размещения рекламы.

Предлагаем в аренду помещение с шикарным видом на Волгу и мост.

Помещение расположено в новом, модном ЖК Парус.

Большие панорамные окна, высокие потолки расширяют пространство.

Есть возможность оборудования кухни, нескольких санузлов, второго входа.

В помещение нет ремонта, что дает Вам возможность сделать все по своему вкусу.

На время ремонта предоставляются арендные каникулы.

Дом расположен на дороге с активным автомобильном трафике, имеет выход на Набережную.

Помещение подойдет под любой вид деятельности.

Возможна аренда меньшей площади.