🔥 Готовый арендный бизнес на проспекте Столыпина! Федеральный арендатор | Центр города
📍 Саратов, проспект им. П. Столыпина, 37/42
Предложение для инвесторов: коммерческое помещение в самом центре города с действующим федеральным арендатором и стабильным арендным потоком.
Объект расположен на одной из самых посещаемых пешеходных улиц Саратова, где ежедневно проходят тысячи жителей и гостей города.
✅ Площадь — 102,9 м²
✅ Действующий федеральный арендатор
✅ Высокий пешеходный трафик
✅ Электрическая мощность — 15 кВт
✅ Все коммуникации подключены
Планировка:
• Торговый зал — 79,1 м²
• Кабинет — 16,7 м²
• Склад и санузел — 7,1 м²
Преимущества объекта:
✔ Центр деловой и туристической активности города
✔ Стабильный арендный доход с первого дня владения
✔ Востребованная локация с высокой ликвидностью
✔ Универсальная планировка
✔ Подходит как для сохранения действующего бизнеса, так и для долгосрочных инвестиций
✔ Ограниченное предложение коммерческой недвижимости на проспекте Столыпина
Помещение расположено в подвальном этаже двухэтажного здания и успешно используется арендатором, что делает объект привлекательным инструментом для получения пассивного дохода.
💼 Отличный вариант для инвесторов, желающих приобрести коммерческую недвижимость в центре Саратова без простоя и дополнительных вложений.
💰 Без комиссии для покупателя!
📞 Звоните, чтобы получить подробную информацию об объекте и условиях приобретения.\\
Возможно вы искали помещение в покупку по ключевым словам: готовый арендный бизнес, коммерческая недвижимость Саратов, помещение с арендатором, федеральный арендатор, инвестиционная недвижимость, помещение в центре Саратова, проспект Столыпина, торговое помещение, купить коммерческое помещение, объект для инвестиций, помещение с доходом, пассивный доход, коммерция в центре города.
🔥 Офис 139,9 м² в ТОЦ «Европа» | Центр Саратова | Панорамные окна
📍 ул. Горького, 30А, 5-й этаж
Предлагается к продаже современное офисное помещение в торгово-офисном центре «Европа» — одной из самых востребованных деловых локаций центральной части города.
Отличное решение для собственного бизнеса, представительства компании, сферы услуг или инвестиций в качественную коммерческую недвижимость.
Характеристики объекта:
✅ Площадь — 139,9 м²
✅ Современный ремонт
✅ Панорамные окна с большим количеством естественного света
✅ Приточная вентиляция
✅ Кондиционеры
✅ Пожарно-охранная сигнализация
✅ Доступ в здание 24/7
Функциональная планировка:
• 2 просторных кабинета
• Кухня
• Возможность изменения конфигурации помещения в пределах существующей площади
Преимущества бизнес-центра:
✔ Центральная часть города
✔ Престижный деловой адрес
✔ 2 пассажирских лифта
✔ Грузовой лифт
✔ Комфортные условия для сотрудников и клиентов
✔ Удобная транспортная доступность
Помещение подойдет под:
• Офис компании
• Представительство
• Юридические и бухгалтерские услуги
• IT-компанию
• Медицинские и консультационные услуги
• Учебный центр
• Шоурум
• Торговое направление
ТОЦ «Европа» — это современная коммерческая недвижимость в центре города, которая сочетает удобство расположения, качественные инженерные системы и высокий уровень комфорта для ведения бизнеса.
💼 Надежное вложение средств и возможность дальнейшего развития собственного бизнеса.
💰 Без комиссии для покупателя.
📞 Звоните, чтобы получить подробную информацию и договориться о просмотре!
Возможно вы искали помещение в покупку по ключевым словам: офис в центре Саратова, купить офис Саратов, коммерческая недвижимость Саратов, офис в бизнес центре, ТОЦ Европа, офис с панорамными окнами, помещение под услуги, помещение под представительство, офис с ремонтом, инвестиционная недвижимость, коммерческое помещение в центре, помещение для бизнеса, офис 140 м².
🔥 Коммерческое помещение на оживленном перекрестке в центре Саратова!
📍 ул. Кутякова, 9 (пересечение с ул. Горького)
Предлагается к продаже помещение свободного назначения в одной из самых востребованных локаций города. Угловое расположение на пересечении двух центральных улиц обеспечивает отличную видимость, постоянный автомобильный и пешеходный трафик, а также высокий рекламный потенциал для любого бизнеса.
✅ Площадь — 31,6 м²
✅ Функциональная планировка: торговый зал + санузел
✅ Электрическая мощность — 15 кВт
✅ Два отдельных входа
✅ Пожарная сигнализация
✅ Выполнен косметический ремонт
✅ Разрешена парковка вдоль фасада здания
Помещение готово к использованию и подойдет для различных направлений бизнеса:
• Магазин и торговая точка
• Цветочный салон
• Аптека
• Кофейня формата «кофе с собой»
• Пекарня, выпечка, фастфуд
• Пункт выдачи заказов
• Офис продаж
• Салон услуг
Преимущества объекта:
✔ Центр города
✔ Перекресток с интенсивным трафиком
✔ Отличная визуализация фасада
✔ Возможность размещения заметной рекламной вывески
✔ Высокий потенциал для арендного бизнеса и инвестиций
Готовы рассмотреть встречные предложения по стоимости.
📞 Звоните! Организуем показ в удобное для вас время.
Возможно вы искали помещение в покупку по ключевым словам: помещение в центре Саратова, коммерческая недвижимость Саратов, помещение под магазин, помещение под аптеку, помещение под кофейню, торговое помещение в центре, помещение на первой линии, помещение на перекрестке, помещение с трафиком, готовый арендный бизнес, помещение под ПВЗ, помещение под услуги, купить коммерческое помещение Саратов.Продаётся производственная база
Площадь земельного участка 3516 кв.м
Общая площадь нежилых помещений 2592,6 кв.м
Административно-производственное здание целиком: 3 этажа + подвал
Здание из сэндвич-панелей 427кв.м
Склады
Внутренняя территория асфальт
Хорошая асфальтированная дорога к базе
Удобная логистика
Состояние зданий, территории отличное
Вода, канализация, электричество, отопление
Отопление автономное, подведено городское - в резерве
Мощность по электричеству 300кВт
При необходимости можно дополнительно рассмотреть к продаже землю и здания
Цена с учётом НДС
Звоните!
Покажем, ответим на вопросы!
Отдельно стоящее здание 600 м² под пищевое производство • участок 12 соток в собственности • 200 кВт • газ • оборудование • 1-я линия у Happy Moll
Готовый производственный комплекс с оснащением под пищевое производство и соблюдением требований ХАССП.
Собственная огороженная территория, свободный заезд грузового транспорта, доступ 24/7.
Высота потолков 4 м, газовая котельная, ГРПШ, возможность расширения до 1 000 м² по готовому проекту.
Объект подходит для действующего пищевого производства, фабрики-кухни, кулинарии, кондитерского или хлебопекарного цеха, производства полуфабрикатов, кейтеринга, заготовочного цеха, доставки готовой еды.
Площадь основного здания — 600 м².
Земельный участок — 12 соток, в собственности.
Дополнительно имеются подсобные и технические постройки.
Производство полностью укомплектовано необходимым оборудованием:
— газовые плиты;
— холодильные и морозильные камеры;
— моечные зоны;
— пароконвектоматы;
— гриль;
— камера шоковой заморозки;
— производственный инвентарь и другое оснащение.
Технические преимущества:
— выделенная электрическая мощность 200 кВт;
— собственная ГРПШ;
— автономная газовая котельная;
— потолки высотой 4 метра;
— удобный подъезд и маневрирование грузового транспорта;
— огороженная территория;
— круглосуточный доступ;
— первая линия от магистрали.
Локация с хорошей транспортной доступностью: рядом торговый комплекс Happy Moll, АЗС, остановки общественного транспорта, активный автомобильный поток.
Отдельное преимущество — имеется проект пристройки, который позволяет увеличить площадь комплекса до 1 000 м² и масштабировать производство без смены локации.
Звоните, чтобы получить дополнительную информацию, планировку и организовать просмотр.
Ключевые слова: пищевое производство, готовый пищевой цех, производственное здание, фабрика кухня, кулинарный цех, кондитерское производство, хлебопекарное производство, производство полуфабрикатов, цех готовой еды, кейтеринг, заготовочный цех, холодильные камеры, морозильные камеры, шоковая заморозка, пароконвектомат, помещение под производство, отдельно стоящее здание, коммерческая недвижимость, производственная база, здание с земельным участком, объект у Happy Moll.
ГОТОВЫЙ БИЗНЕС • ОКУПАЕМОСТЬ 3 ГОДА • САЛОН КРАСОТЫ 123,3 м² • 20 ЛЕТ НА РЫНКЕ • СТАБИЛЬНЫЙ ДОХОД
ДЕЙСТВУЮЩИЙ САЛОН КРАСОТЫ С КЛИЕНТСКОЙ БАЗОЙ И ПРОФЕССИОНАЛЬНОЙ КОМАНДОЙ
Ленинский район, рядом с 3-й Дачной.
Уникальное предложение для инвесторов и предпринимателей — готовый бизнес с подтвержденной доходностью и прогнозируемой окупаемостью около 3 лет.
Что получает новый собственник:
✅ Помещение с действующим салоном красоты с историей успешной работы более 20 лет
✅ Постоянный поток клиентов и высокая узнаваемость в районе
✅ Полностью оборудованное помещение площадью 123,3 кв.м.
✅ Функциональная планировка: зона ресепшен и 5 отдельных кабинетов
✅ Сформированный коллектив специалистов
✅ Налаженные бизнес-процессы
✅ Стабильный денежный поток
В салоне работают:
• парикмахеры
• косметолог
• массажист
• мастера ногтевого сервиса
Помещение полностью готово к дальнейшей эксплуатации и не требует дополнительных вложений.
Преимущества объекта:
✔ Авторский дизайнерский ремонт
✔ Современный интерьер, создающий комфорт для клиентов
✔ Полностью заменены инженерные коммуникации
✔ Новая электрика, трубы и стояки
✔ Презентабельная входная группа
✔ Отличное состояние помещений
Для покупателя предусмотрено подтверждение финансовых показателей и прозрачная история работы бизнеса.
Это отличный вариант как для инвестиций с пассивным доходом, так и для владельцев сети салонов красоты, желающих расширить присутствие в Ленинском районе Саратова.
Стоимость: 12 600 000 ₽
Без дополнительных вложений. Бизнес работает и приносит доход уже сегодня.
Звоните! Предоставлю подробную информацию, финансовые показатели и организую просмотр.
Скорее всего, наше помещение вы ищете по следующим словам:
готовый бизнес Саратов, салон красоты купить, действующий бизнес, бизнес с окупаемостью, инвестиции в бизнес, салон красоты с клиентской базой, прибыльный бизнес, купить салон красоты, коммерческая недвижимость Саратов, готовый бизнес Ленинский район, косметология, парикмахерская, ногтевой сервис, массажный кабинет, доходный бизнес
Отдельно стоящее 1-этажное здание в центре города по ул. Рабочей, напротив театра Драмы им. Слонова. Общая площадь 2500 кв.м. на собственном земельном участке 0,7 га.
Основные параметры конструктив и коммуникации:
7 входов и разгрузочно -погрузочная зона - 3 главных входа, 4 пожарных.
Высота 7,4 м в пике, высота до коммуникаций 6 м
тепловентиляторы по периметру, тепловые завесы при входе
вентиляция приточно-вытяжная,
оборудован пожарной системой, в тч системой дымоудаления, пожарными гидрантами и пр.
видеонаблюдение по периметру территории
площадь торгового зала 1980 кв м
санузлы , в т.ч. для людей с ограниченными возможностями
технологическое помещение и склад порядка 500 кв. м. : здесь офис , комната водоподготовки, хозблок, санузел. Оборудовано автоматическими воротами для разгрузки.
2 отдельных контура вентиляции на склад и на торговый зал.
Своя котельная, на территории трансформаторная подстанция.
Выделенная электромощность 150 квт , с возможностью увеличения.
Парковка по всему периметру , круговой въезд с ул. Рабочей, разворот для грузового транспорта.
Торговый центр, распределительный пункт, dark store ( «тёмный магазин»), открытый офис, технопарк.
